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France : Politique en France

Les mesures du gouvernement entretiendront la pénurie de logements

Selon Aurélien Véron :

L"Renforcement du blocage des loyers,
augmentation des quotas de construction sociale fixés par la loi SRU
et, enfin, annonce de la création d'une nouvelle niche fiscale sur le
logement pour remplacer le "Scellier".
Les premières annonces du gouvernement en matière de logement ne sont
qu'une continuation entêtée des recettes appliquées depuis plus de 20
ans, et qui ont prouvé leur incapacité à résoudre la crise du logement dans le pays aux 700 000 SDF et 3 millions de logés précaires.

Ces mesures ne traitent en rien les deux problèmes de fond. D'une
part, le rationnement bureaucratique du foncier rend le logement privé
inabordable pour bien des ménages modestes et moyens
. D'autre part, une
fiscalité ravageuse et des lois trop laxistes vis à vis des mauvais
payeurs dissuadent de plus en plus l'investissement locatif
. Tant que
ces deux verrous subsisteront, l'État sera condamné à verser toujours
plus d'un argent qu'il n'a plus dans le tonneau des Danaïdes du logement social, dont une bonne moitié des locataires ne devraient en aucun cas bénéficier d'une telle subvention pour se loger.

Libérer le marché foncier et rendre aux contrats locatifs une liberté
simplement encadrée par des considérations juridiques élémentaires
abaisseraient considérablement le coût du logement privé en libérant
l'offre, à la condition de réduire l'incertitude fiscale sur les
investissements immobiliers et de restaurer la sécurité juridique des
investissements immobiliers
. La collectivité pourrait ainsi limiter ses
interventions à caractère social aux seuls cas d'urgence
, pour une
fraction des 35 milliards annuellement dilapidés en interventions
publiques. Un marché enfin fluide et une aide bien plus ciblée
soulageraient tous les Français, notamment les personnes et les ménages
modestes."

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